Dom na sprzedaż Wierzbno - Atrakcyjny bliżniak o pow.161 m2 we Wierzbnie

Atrakcyjna oferta sprzedaży: domu o powierzchni użytkowej: 160.60 m2, w zabudowie bliźniaczej we Wierzbnie, na zagospodarowanej działce o powierzchni: 483 m2, położonego w pobliżu drogi nr 24 (Berlin-Poznań), 8 km od Przytocznej i 10 km od Międzychodu.
Dom jest częściowo podpiwniczony, składa się z parteru i użytkowego poddasza. Na dachu zamontowano kolektory słoneczne (solary) z których pozyskuje się energię do podgrzania ciepłej wody oraz panele fotowoltaiczne do wytwarzania energii elektrycznej, dzięki temu, dom jest tańszy w eksploatacji i ma cechy nowoczesnego domu, zasilanego w znacznym stopniu energią odnawialną pozyskiwaną ze słońca.

Na powierzchnię mieszkalną domu: 141 m2 + piwnica (19.60m2) składają się:
-PARTER o powierzchni: 68.50 m2, w skład którego wchodzą następujące pomieszczenia:
*Salon (19.5 m2) z kominkiem elektrycznym oraz wyjściem na przeszklony ogród zimowy (15 m2) z meblami, który stanowi doskonałe miejsce relaksu z pięknym widokiem na zadbany przydomowy ogród.
*Osobna jasna kuchnia (12.9 m2), z meblami w zabudowie, wyspą kuchenną oraz praktyczną spiżarnią (2.94 m2). Wykluczono z eksploatacji gaz, stosując płytę indukcyjną w kuchence.
*Duży pokój stołowy/jadalnia (19.5 m2), przeznaczony do komfortowego spożywania posiłków, również w większym gronie rodzinnym.
*Łazienkę (4.7 m2) z WC, sanitariatami oraz kabiną prysznicową.
*Korytarz/ciąg komunikacyjny (9 m2).
*Piwnica/kotłownia (19.6 m2)

-PIĘTRO/Poddasze użytkowe o powierzchni (73 m2), w skład którego, wchodzą następujące pomieszczenia:
*Duży salon (27.4 m2) ze strefą rozrywkową oraz sypialną.
*Sypiania, wygodna i przestronna (19 m2).
*Pokój biurowy (12.4 m2) z częścią rozrywkową.
*Garderoba (7.72m2), która dostępna jest z ciągu komunikacyjnego/korytarza (6.61 m2).

Po roku 2002 i póżniejszym wykonano gruntowny remont/przebudowę domu, która objęła rozbudowę nieruchomości o szklany ogród zimowy, przebudowę konstrukcji dachu, instalacji oraz odnowienie wnętrza domu. Renowacji poddano również termoizolację nieruchomości. Na bieżąco przeprowadzano prace odnawiające wnętrze oraz jego wystrój, który nadaje mu charakter przytulny i elegancki, mieszczący się we współczesnych kanonach aranżacji wnętrz. Na podłogach zastosowano: panele drewniane i płytki gresowe. Ściany są szpachlowane i pomalowane w jasne przyjemne dla oka kolory, posiadają również nowoczesne w charakterze zdobienia takie jak np: lamele ścienne oraz ozdobne tapety. Okna PCV, mają zabudowane rolety zewnętrzne. Na zewnątrz domu znajduję się budynek gospodarczy, w którym przechowywane jest m.in. drewno.

W pobliżu domu znajdują się m.in.: sklep, świetlica, stacja paliw, kościół, centrum logistyczne oraz jeziora: Wierzbieńskie, położone wśród lasów sosnowych, Strychy z miejscem do biwakowania oraz jezioro Wielkie, które w okresie letnim stanowią miejsca wypoczynku.
Dom polecany jest dla rodzin rozwojowych, jak również dla osób starszych. Na komfort użytkowania mają wpływ, doskonale zaaranżowane pomieszczenia a korzystanie z energii słonecznej wpływa na ekonomię użytkowania nieruchomości. Szklany ogród zimowy oraz zielony ogród z licznymi nasadzeniami, to dodatkowe strefy relaksu i wypoczynku.

DODATKOWE INFORMACJE:
- Nieruchomość bez zastrzeżeń prawnych z księgą wieczystą.
- Brak zadłużeń i hipoteki.
- Termin przekazania do uzgodnienia,
- Media: prąd-fotowoltaika, zimna woda i ścieki- sieć gminna, ciepła woda-panele słoneczne (solary),
- Ogrzewanie jest centralne z pieca na paliwa stałe.
- Koszty eksploatacyjne: zimna woda i ścieki: ok. 300 zł za 2/mc.

CENA DO NEGOCJACJI. ZAPRASZAM NA PREZENTACJE.

UWAGA: Przed prezentacją tej nieruchomości, niezbędne będzie uzyskanie statusu Klienta Poszukującego. Otrzymanie statusu odbywa się poprzez podpisanie niezobowiązującego potwierdzenia odbioru oferty w naszym biurze (niezobowiązującego w przypadku nie dokonywania zakupu ww. Nieruchomości) lub przed oględzinami ww. nieruchomości.
Klientom zainteresowanym zakupem domu Biuro zapewni pełną, profesjonalną obsługę w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup domu. Indywidualnie dla kupującego negocjujemy najlepsze warunki kredytowe. Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji doprowadzonej do podpisania Aktu Notarialnego.
Niniejsza oferta nie stanowi oferty oraz zaproszenia do rokowań zgodnie z Art. 71 KC w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.